“Ndërtimi dhe strehimi janë çështja sociale e kohës sonë”, njoftoi Ministria e Ndërtimit dhe Strehimit në Gjermani, kur publikoi planin për të ndihmuar në procesin e strehimit të përballueshëm. Me kabinetin që do të paraqesë projektbuxhetin e vitit 2026 më 30 korrik, shpenzimet për strehim janë një nga pikat kryesore.
Në një vend ku mund të duhet më shumë kohë për të marrë miratimin për një projekt zhvillimi sesa për ta ndërtuar atë, ministria tha se donte t’u jepte autoriteteve lokale një mundësi për të anashkaluar ligjet labirintike të planifikimit urban. Ky faktor, i etiketuar “Bau-Turbo” (ndërtim turbo), do të përbëjë një paragraf të ri në Kodin Gjerman të Ndërtimit.
Nëse legjislacioni miratohet në vjeshtë, bashkitë do të jenë në gjendje të miratojnë projekte ndërtimi dhe rinovimi që devijojnë nga dispozitat e Kodit, nëse ato janë për ndërtesa të reja banimi. Aplikimet për planifikim do të miratohen gjithashtu automatikisht pas dy muajsh, përveç rasteve kur u vendoset veto nga bashkia.
Rregulloret e ndërtimit ndryshojnë në secilin prej 16 shteteve të Gjermanisë dhe midis komunave, duke krijuar një mozaik rregullash që vendosin për gjithçka, nga numri i prizave elektrike për dhomë deri te forma dhe ngjyra e çative.
Ministria e Ndërtimit vlerëson se ndryshimi i saj legjislativ, që do të miratohet nga Bundestagu në vjeshtë, do t’u kursejë kompanive, qytetarëve dhe autoriteteve lokale rreth 2.5 miliardë euro në vit. Gjermania ka nevojë për një paketë nxitjeje ekonomike për ndërtimin e banesave duke filluar nga vjeshta, e shoqëruar nga një program kredie me norma interesi të fiksuara në 2% për 20 vitet e ardhshme.
Sipas Institutit Federal për Kërkime mbi Ndërtimin, Çështjet Urbane dhe Zhvillimin Hapësinor (BBSR), Gjermania do të ketë nevojë për afërsisht 320,000 shtëpi të reja çdo vit deri në vitin 2030. Qeveria e mëparshme federale, që humbi shumicën në zgjedhjet e shkurtit 2025, premtoi të ndërtonte 400,000 shtëpi në vit. Por deri në vitin 2024, kjo shifër ishte vetëm 251,900, 14.4% më pak se vitin e kaluar.
Koalicioni i ri i bllokut të qendrës së djathtë të Kristian Demokratëve (CDU/CSU) dhe Social Demokratëve të qendrës së majtë (SPD) po planifikon të rrisë buxhetin e Ministrisë së Ndërtimit për vitin 2025 në 7.4 miliardë euro, nga 6.7 miliardë euro vitin e kaluar.
