Në Korrik të këtij viti, Komiteti i Investimeve Strategjike miratoi statusin e investimit strategjik për një hotel me 11 kate që do të ndërtohet në Ksamil. Sipas Komitetit, ky do të jetë një investim prej 45 milionë eurosh, që do të ketë 155 dhoma në total, nga të cilat 92 dhoma deluxe dhe 8 suita.
“Vlera e investimit të projektit të investimit “ENEA/Hotel Ksamil” i plotëson kriteret e parashikuara nga legjislacioni për investimet strategjike dhe parashikohet të jetë 45,000,000 (dyzet e pesë milionë) Euro,” thuhet në vendimin e Komitetit të Investimeve Strategjike.
Por kush është investitori strategjik, që do të ndërtojë këtë hotel?
Kompania ndërtuese e hotelit, e cila përfitoi statusin e investitorit strategjik quhet AICA Imobiliare. Ajo zotërohet nga Armand Hoxha, një avokat nga fshati Radë, që bën pjesë në njësinë administrative të Manzës.
Avokati me duar në xhepa
AICA është një kompani e themeluar në dhjetor të vitit 2021, e cila nuk ka aktivitet dhe nuk gjeneron asnjë të ardhur. Kompania ka rreth 1.9 milionë euro asete, pjesa dërrmuese e të cilave vijnë nga një tokë në Ksamil, e cila është blerë me kredi. Në krahun tjetër të bilancit, detyrimet rezultojnë 1.7 milionë euro, që do të thotë se kapitali neto i shoqërisë është vetem 200 mijë euro.
Por pavarësisht se nuk ka para, AICA do të investojë 45 milionë euro për të ndërtuar hotelin në Ksamil. Dhe nuk është vetëm AICA që nuk ka para. Pronari i saj po ashtu nuk ka para.
Armand Hoxha zotëron edhe dy kompani të tjera veç AICA-s. Njëra quhet Advisors & Management, ndërsa kompania tjetër quhet Luar Group. Edhe këto janë pa aktivitet dhe nuk gjenerojnë asnjë të ardhur.
Në këtë pikë, pyetja që lind është se si arriti një avokat me duar në xhepa, të marrë statusin e investitorit strategjik dhe të bindë qeverinë se do të investojë 45 milionë euro nga hiçi? Por kjo nuk është pikpëyetja e vetme.
Përmes statusit zoti Hoxha ka marrë edhe 2500 mijë metër katrorë tokë shtetërore falas në zonën më të lakmuar të bregdetit shqiptar. “Në përputhje me legjislacionin për investimet strategjike, miratohet, në parim, masa mbështetëse konsolidim toke, si dhe vënie në dispozicion e pasurisë së paluajtshme, në pronësi të shtetit shqiptar, për zhvillimin dhe realizimin e këtij projekti investimi strategjik me destinacion zhvillimin e projektit të integruar turistik,” thuhet në vendimin e Komitetit të Investimeve Strategjike.
Faktori Dubai
Në një faqe të dedikuar interneti, zoti Hoxha e quan veten si një sipërmarrës, investitor dhe njeri vizionar. Në përshkrimin e vetes ai thotë se është i bazuar në Dubai ku ka ndërtuar biznese të fuqishme në mbarë botën.
“Me seli në Dubai dhe që operon në nivel global, Armand ka themeluar dhe drejtuar një portofol të larmishëm kompanish, duke përfshirë AICA, 4H Real Estate, Advisor & Management dhe Pay to Go. Me çdo sipërmarrje, ai ka ndërtuar më shumë sesa thjesht biznese, ai ka ndërtuar ekosisteme që lidhin njerëzit, idetë dhe mundësitë përtej kufijve,” thuhet në përshkrimin e faqes personale të internetit.
Advisor dhe AICA janë praktikisht kompani pa asnjë aktivitet, kështu që përshkrimi nuk përkon fare me realitetin. Por ky nuk është problem në termat e interesit publik. Problemi është se në Dubai janë të instaluar disa nga grupet më të fuqishme të krimit në Shqipëri. A mund të jetë ky një burim i mundshëm fondesh për hotelin në Ksamil? Kjo është gjithmonë vetëm një hipotezë, e paprovuar.
Ajo që është e provuar mbetet fakti, se një avokat nga Rada me duar në xhepa shpallet investitor strategjik që do të investojë 45 milionë euro. A ka më strategjike se kjo./Kapitali.al
