• Kontakt
Thursday, June 5, 2025
BoldNews.al

Nuk ka rezultat
View All Result
  • KRYESORE
  • INVESTIGIME
  • OP-ED
  • VETTING
  • AKTUALITET
  • POLITIKE
  • SPORT
    • Euro 2024
  • TE TJERA
    • PRIVACY POLICY
    • KONTAKT
    • EKONOMI
    • SHENDETI
    • SHOW BIZ
    • KULTURE
    • POLITIKE
    • KRONIKE
    • TEKNOLOGJI
    • VIDEOT KRYESORE TE DITES
    • VIDEO
    • BOLD BLOG
    • FOTOGRAFI
    • HOROSKOPI
    • NDRYSHE
    • RAJONI
    • BOTA
    • SOCIALE
  • ZGJEDHJE 2025
  • KRYESORE
  • INVESTIGIME
  • OP-ED
  • VETTING
  • AKTUALITET
  • POLITIKE
  • SPORT
    • Euro 2024
  • TE TJERA
    • PRIVACY POLICY
    • KONTAKT
    • EKONOMI
    • SHENDETI
    • SHOW BIZ
    • KULTURE
    • POLITIKE
    • KRONIKE
    • TEKNOLOGJI
    • VIDEOT KRYESORE TE DITES
    • VIDEO
    • BOLD BLOG
    • FOTOGRAFI
    • HOROSKOPI
    • NDRYSHE
    • RAJONI
    • BOTA
    • SOCIALE
  • ZGJEDHJE 2025
BoldNews.al
Fillimi AKTUALITET

Tirana e kullave të larta, lavatriçe e pastrimit të parave të krimit dhe korrupsionit

20:56 : 29/04/2023
në AKTUALITET, BOLD BLOG, EKONOMI, KRYESORE

Nga Ola Xama

Sipas indeksit Fischer që publikon njëherë në 6 muaj Banka e Shqipërisë, çmimet banesave në Tiranë u rritën me 17% gjatë vitit 2022. Tendenca në ekonomi kur oferta rritet bashkë me çmimet, shpjegohet vetëm nëse variabla e kërkesës është më e lartë se oferta.

Të dhënat e Institutit të Statistikave e rrëzojnë këtë. Gjatë vitit 2022 në Tiranë janë miratuar leje për 1.8 milion metra katrorë, ku 954 mijë m2 janë për rezidentë. Nga ana tjetër popullsia është rritur me 7321 banorë. Nëse bën pjesëtimin me 3 anëtarë për familje, atëherë kërkesa gjatë vitit të shkuar për apartamente nuk do të duhet të ishte më shumë se 2440.

Por faktet japin një tjetër pasqyrë, lejet e dhëna tregojnë se gjatë vitit të shkuar ka nisur ndërtimi për 9500 apartamente. Pra, 4 herë më shumë se numri i familjeve të reja të ardhura në kryeqytet dhe 2180 më shumë edhe nëse llogaritet një banesë për çdo banor të ri të ardhur.

Indeksi Fischer zbulon se pak më shumë se gjysma e transaksioneve të blerjeve të pasurive të patundshme (56%) vitin e shkuar janë blerë me kredi bankare, edhe këtu vetëm në 60% të rasteve financimi i bankës ka qenë i afërt me vlerën e plotë të pronës.

Lexo edhe:

Rama i bën “bllok” mikut të Veliajt, i refuzon dy leje ndërtimi Gent Sulës së “Kodrës së Diellit”

Ligji i strehimit favorizon oligarkët e ndërtimit, 83 mln euro të zhdukura

Në bazë të shit-blerjeve të deklaruara në Agjencinë Shtetërore të Kadastrës, gjatë vitit 2022 totali i transaksioneve tregon se janë shitur 390 milion euro pasuri të patundshme, ndërsa kredia për individët e dhënë për këtë qëllim është 208 milion euro.

Fenomeni i vetëm që mund të shpjegojë se përse ndërtohet më shumë se sa ka kërkesë, përse blihet kur rriten çmimet dhe përse kredia nuk i përgjigjet vlerës së transaksioneve, është tregu informal. Nuk ka banorë të rinj, por ka para dhe ka pronarë me 20-30 shtëpi!

Tirana prej disa vitesh është kthyer në një lavatriçe të pastrimit të parave të krimit dhe korrupsionit dhe përpara se të jetë vonë këtë duhet ta denoncojmë të gjithë, duke nisur nga opozita!

Nuk është zgjidhje as kushtëzimi me historik ndërtimi i kompanive që u jepet leje dhe nuk duhen mbyllur sytë në emër të zhvillimit! Politikat duhet të jenë të qarta: distancim, program ku dhënia e lejeve të jetë në zona që ka interes dhe nuk prekin planin urbanistik, kufizim që kompanitë të kenë 40% të investimit ose kapital ose kredi bankare.

Ky argumenti pastaj që do kufizoj dhënien e lejeve të firmat që kanë përvojë është si t’i shpëtosh problemit dhe jo ta zgjidhësh. Edhe ato që po pastrojnë para sot e kanë krijuar historikun dhe madje u bën nder sepse ata bëhen ndërtuesit e vetëm e nuk do të ketë të rinj. Kjo zgjidhje sjell vetëm një gjë: kufizim të tregut dhe monopole!

Etiketa: apartamentefirma ndertimileje ndertimiOla xamarritja e cmimeve te apartamenteve

Lajme të lidhura

AKTUALITET

Rama i bën “bllok” mikut të Veliajt, i refuzon dy leje ndërtimi Gent Sulës së “Kodrës së Diellit”

11:16 : 28/05/2025
AKTUALITET

Ligji i strehimit favorizon oligarkët e ndërtimit, 83 mln euro të zhdukura

22:18 : 21/05/2025
AKTUALITET

Kreu i një grupi kriminal droge, “Visi i Pojës” mori leje nga Rama për ndërtimin e një hoteli

19:00 : 21/05/2025
AKTUALITET

Tiranë/ Rriten kërkesat për blerjen e apartamenteve në periferi

13:29 : 18/05/2025
AKTUALITET

Gazetarja: Problemi më i madh me aeroportin e Vlorës është penal, aty ka ndodhur krim mjedisor!

16:35 : 08/05/2025
AKTUALITET

Denoncimi i gazetares: Prej 18 Marsit nuk marr shërbimin nga OSHEE, pasi drejtori është në fushatë

15:16 : 28/04/2025
Para

Lidhjet e dyshuara me oligarkun rus, policia bastis zyrat e Bayernit

TË GJITHA

Portugalia “gjunjëzon” Gjermaninë në Mynih, CR7 dërgon luzitanët në finalen e Nations League

23:08 : 04/06/2025

Horoskopi, e enjte, 5 Qershor 2025/ Lexoni parashikimin e yjeve për shenjën tuaj

22:59 : 04/06/2025

Trazira në burgun Marassi të Xhenovas, përfshihen rreth 200 të burgosur/ Video

22:54 : 04/06/2025

Koloneli Dritan Demiraj: Shqetësimi më i madh për SHBA-në është Kina, jo Rusia

22:50 : 04/06/2025

Spektakël në Mynih, Portugalia përmbys Gjermaninë me Cristiano Ronaldon (Video)

22:40 : 04/06/2025

Lufta në Ukrainë, Gjermania kërkon më shumë sanksione ndaj Rusisë

22:39 : 04/06/2025
CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v80), quality = 82

Për çfarë marrin më shumë hua shqiptarët? Kredia konsumatore arrin në 92 mld lekë në 3-mujorin e parë

22:34 : 04/06/2025


RRETH NESH

Boldnews.al mbetet zgjedhja e parë për një lexues i cili kërkon të informohet me saktësi për një lajm. Misioni jonë kryesor është paanshëmëria dhe profesionalizmi dhe për këtë janë të punësuar gazetarët më të mirë në tregun mediatik.
Na kontakto: [email protected]

NA NDIQ

  • Kontakt

2025 Boldnews Dev By Techzero1.com

  • KRYESORE
  • INVESTIGIME
  • OP-ED
  • VETTING
  • AKTUALITET
  • POLITIKE
  • SPORT
    • Euro 2024
  • TE TJERA
    • PRIVACY POLICY
    • KONTAKT
    • EKONOMI
    • SHENDETI
    • SHOW BIZ
    • KULTURE
    • POLITIKE
    • KRONIKE
    • TEKNOLOGJI
    • VIDEOT KRYESORE TE DITES
    • VIDEO
    • BOLD BLOG
    • FOTOGRAFI
    • HOROSKOPI
    • NDRYSHE
    • RAJONI
    • BOTA
    • SOCIALE
  • ZGJEDHJE 2025

2025 Boldnews Dev By Techzero1.com