• Kontakt
Thursday, August 28, 2025
BoldNews.al

Nuk ka rezultat
View All Result
  • KRYESORE
  • INVESTIGIME
  • OP-ED
  • VETTING
  • AKTUALITET
  • POLITIKE
  • SPORT
    • Euro 2024
  • TE TJERA
    • PRIVACY POLICY
    • KONTAKT
    • EKONOMI
    • SHENDETI
    • SHOW BIZ
    • KULTURE
    • POLITIKE
    • KRONIKE
    • TEKNOLOGJI
    • VIDEOT KRYESORE TE DITES
    • VIDEO
    • BOLD BLOG
    • FOTOGRAFI
    • HOROSKOPI
    • NDRYSHE
    • RAJONI
    • BOTA
    • SOCIALE
  • ZGJEDHJE 2025
  • KRYESORE
  • INVESTIGIME
  • OP-ED
  • VETTING
  • AKTUALITET
  • POLITIKE
  • SPORT
    • Euro 2024
  • TE TJERA
    • PRIVACY POLICY
    • KONTAKT
    • EKONOMI
    • SHENDETI
    • SHOW BIZ
    • KULTURE
    • POLITIKE
    • KRONIKE
    • TEKNOLOGJI
    • VIDEOT KRYESORE TE DITES
    • VIDEO
    • BOLD BLOG
    • FOTOGRAFI
    • HOROSKOPI
    • NDRYSHE
    • RAJONI
    • BOTA
    • SOCIALE
  • ZGJEDHJE 2025
BoldNews.al
Fillimi AKTUALITET

Tirana, një qytet ku strehimi po bëhet luks

22:40 : 23/12/2024
në AKTUALITET, SOCIALE

Nga Elira Kadriu

Strehimi në Tiranë po shndërrohet në një sfidë për shumë të rinj dhe familje, si rezultat i mungesës së një strategjie të qartë zhvillimi urban, favorizimit të ndërtuesve mbi interesin publik dhe rritjes së vazhdueshme të çmimeve.

Këto përfundime u theksuan në studimin “Sfidat e Strehimit në Bashkinë Tiranë”, prezantuar nga Instituti për Kritikë dhe Emancipim Shoqëror (IKESH).

“Strehimi duhet të trajtohet si një e drejtë themelore dhe jo thjesht si një çati mbi kokë,” tha gjatë prezantimit hulumtuesja Xhuljane Uku, duke vënë në pah peshën e zhvillimit ekonomik të Tiranës, që sipas saj, “po mbështetet kryesisht te ndërtimi”.

Lejet e ndërtimit

Lexo edhe:

Kategoria Superiore, Tirana dhe Bylisi ndahen në ‘paqe’

Ëndrra për një banesë po bëhet më e vështirë, çmimet e apartamenteve po rriten ndjeshëm edhe në rrethe

Në shtatë vitet e fundit, pa përfshirë vitin 2024, Bashkia Tiranë ka miratuar mbi 8133 leje të reja ndërtimi, megjithëse popullsia e qytetit është zyrtarisht në rënie.

Numri i qytetarëve të transferuar gjatë një viti nga rrethet në Tiranë ra nga 21 mijë në vitin 2019 në vetëm 5,700 në vitin 2023. Gjithsesi, sipërfaqja e lejeve të ndërtimit arriti nivelin rekord prej 1.8 milionë m² në vitin 2022, sipas INSTAT.

Studimi i IKESH referon se 60% e kompanive ndërtuese që morën leje ndërtimi mes viteve 2017 dhe 2019 nuk justifikojnë burimet e tyre financiare.

Për këtë periudhë, sipas “Nismës Globale kundër Krimit të Organizuar Ndërkufitar” vlerësohet se rreth 1.6 miliardë euro janë pastruar në sektorin e ndërtimit.

Rritja e çmimeve dhe pabarazitë sociale

Në vitin 2023, çmimi mesatar për metër katrorë arriti në 1500 euro, ndërsa paga mesatare nuk i kaloi 700 euro në muaj. Kështu hendeku midis rritjes së çmimeve të banesave dhe pagave u thellua, me një rritje prej 20.90% për banesat dhe vetëm 9.44% për pagat.

“Ndërtuesit krijojnë një kërkesë artificiale, duke deformuar tregun real të ofertës dhe kërkesës,” tha urbanisti Artan Kacani.

Sipas një rasti studimor të marrë për shembull në raporti ne IKESH, qiraja mujore e një apartamenti pranë stadiumit kombëtar në Tiranë është më e ulët se kostoja mujore e kredisë për të blerë të njëjtën pronë. Kjo reflekton sfidat financiare me të cilat përballen individët që kërkojnë të hyjnë në tregun e banesave në zonat më popullore.

Ndër arsyet kryesore për rritjen e çmimit të qirave ky raport rendit, ndarjen sociale dhe krijimi i luksit për një elitë të vogël, krijimi i një flluske pasurish të paluajtshme, mungesa e mbikëqyrjes, etj.

Programi i munguar i strehimit Social

Raporti i IKESH thekson se“Tirana është një nga shtatë qytetet kryesore evropiane me nivele të larta të papërballueshmërisë së banesave” duke e bërë të vështirë për shtresat në nevojë apo klasën e mesme të pasurit një shtëpi.

Përballë kësaj situate programet e strehimit social të Bashkisë Tiranë mund të thuhet se kanë dështuar të përmbushin nevojat e qytetarëve.

Bashkia ofron si programe mbështetëse për strehimin subvencionimin e qirasë (bonusin e qirasë), interesave të kredisë (kreditë e buta) dhe banesat me kosto të ulët (banesa sociale).

Por nga 4,350 aplikime për subvencionimin e qirasë (2018-2024), vetëm 49% (2,146) janë miratuar.

Nga 7,645 aplikime për subvencionimin e interesave të kredisë (2018-2022), vetëm 34% (2,652) janë pranuar.

Ndërkohë për banesat me kosto të ulët (2015-2018) nuk ka pasur asnjë përfitues edhe pse kanë aplikuar 1,255 qytetarë.

“Vetëm 467 të rinj, si kategori prioritare, kanë përfituar nga strehimi social në shtatë vite,” theksoi hulumtuesja Vitori Cipi.

Rekomandimet

Raporti i IKESH përfundon se situata aktuale në tregun e banesave në Tiranë është rezultat i politikave të dobëta të zhvillimit urban, mungesës së transparencës dhe favorizimit të ndërtuesve, duke lënë qytetarët nën presionin e pamundësisë për të siguruar një banesë të përballueshme.

Për këtë sugjerohet rishikimi i vlerës së çmimit të referencës dhe krijimi i një rregullatori të qirave dhe çmimeve të blerjeve.

Paralelisht këshillohet zvogëlimi i varësisë së Bashkisë Tiranë nga sektori i ndërtimit, forcimi i kontrollit mbi investimet financiare në ndërtim dhe krijimi i sindikatave të pronës dhe nxitja për të hedhur në treg apartamentet boshe, duke minimizuar ndikimin e flluskave të pasurive të paluajtshme./ Citizens.al

Etiketa: citizens.alcmimraportirritjestrehimitirana

Lajme të lidhura

SPORT

Kategoria Superiore, Tirana dhe Bylisi ndahen në ‘paqe’

20:24 : 23/08/2025
AKTUALITET

Ëndrra për një banesë po bëhet më e vështirë, çmimet e apartamenteve po rriten ndjeshëm edhe në rrethe

15:47 : 20/08/2025
AKTUALITET

Shqipëria po bëhet më e shtrenjtë, rriten qiratë dhe ngrihet çmimi i kafesë në korrik

08:26 : 18/08/2025
AKTUALITET

Situata e zjarreve në vend: 13 vatra në 24 orët e fundit

15:29 : 16/08/2025
AKTUALITET

U fut në det që në pikë të mëngjesit/ Mbytet një pushues nga Tirana në Gjirin e Lalëzit

10:39 : 15/08/2025
Shkrime promocionale

RYANAIR HAP BAZË TË RE NË TIRANË

14:05 : 14/08/2025
Para

Si të qetësoni kollën gjatë natës

TË GJITHA

Horoskopi ditor, 29 gusht/ Zbulo çfarë parashikojnë yjet për secilën shenjë

22:58 : 28/08/2025

Shqiptarja që garon për Greqinë fiton medaljen e artë në Diamond League në Zyrih

22:49 : 28/08/2025

Benet Beci vjedh 270 milionë nga buka e fëmijëve të Shkodrës

22:34 : 28/08/2025

Kjo pije çon në rënien e flokëve

22:31 : 28/08/2025

Maliqi: Vjeshta do jetë vendimtare për opozitën dhe demokracinë

22:12 : 28/08/2025

Gjenerali francez: Evropa rrezikon të bëhet pre e grabitqarëve në një botë gjithnjë e më të dhunshme

21:58 : 28/08/2025

Dalin PAMJET nga aksidenti i trefishtë në tunelin e Llogorasë

21:41 : 28/08/2025



RRETH NESH

Boldnews.al mbetet zgjedhja e parë për një lexues i cili kërkon të informohet me saktësi për një lajm. Misioni jonë kryesor është paanshëmëria dhe profesionalizmi dhe për këtë janë të punësuar gazetarët më të mirë në tregun mediatik.
Na kontakto: [email protected]

NA NDIQ

  • Kontakt

2025 Boldnews Dev By Techzero1.com

  • KRYESORE
  • INVESTIGIME
  • OP-ED
  • VETTING
  • AKTUALITET
  • POLITIKE
  • SPORT
    • Euro 2024
  • TE TJERA
    • PRIVACY POLICY
    • KONTAKT
    • EKONOMI
    • SHENDETI
    • SHOW BIZ
    • KULTURE
    • POLITIKE
    • KRONIKE
    • TEKNOLOGJI
    • VIDEOT KRYESORE TE DITES
    • VIDEO
    • BOLD BLOG
    • FOTOGRAFI
    • HOROSKOPI
    • NDRYSHE
    • RAJONI
    • BOTA
    • SOCIALE
  • ZGJEDHJE 2025

2025 Boldnews Dev By Techzero1.com