Zyrat e Regjistrimit të Pasurive në të gjithë vendin do të përdorin çmimet e reja fiskale si referencë për regjistrimet e shitblerjes së apartamenteve, pas botimit në Fletoren Zyrtare. Qeveria miratoi vlerat e reja të shitblerjeve të banesave në tregun e lirë për të gjitha qytetet e vendit dhe 32 zonat kadastrale të Tiranës. Për procesin e rivlerësimit të shtëpive me tatimin 2 për qind, hipotekat do të vazhdojnë të përdorin çmimet fiskale të 2015s, që janë ende në fuqi.
Çmimet e reja fiskale për kryeqytetin nuk kanë ndryshuar në 23 zona kadastrale, në 5 të tjera çmimi është rritur, kurse në 4 zona kadastrale çmimi është ulur. Gazeta boton edhe një herë çmimet fiskale për zonat e Tiranës dhe çmimet e reja fiskale të qeverisë, por që ende s’janë botuar në Fletoren Zyrtare.
Referuar tabelës për të katërtin vit rresht, çmimi fiskal për shitblerjen e apartamenteve në zonën e ish–Bllokut ka mbetur i pandryshuar në vlerën e 190 mijë lekë/m2. Çmimet për Rrugën e Durrësit janë rritur, nga 75 mijë lekë/m2 bëhet 77 mijë lekë/ m2, rritja me 2 mijë lekë/m2.
KREU I HIPOTEKAVE
Drejtori i Përgjithshëm i Hipotekave, Ilirjan Muho, tha për gazetën “Panorama” se çmimet e reja fiskale do të zbatohen vetëm pas botimit të tyre në Fletoren Zyrtare. Çmimet fiskale po përdoren nga Hipotekat edhe për procesin e rivlerësimit të shtëpive.
Për rivlerësimet, Muho shpjegon se zyrat e Regjistrimit të Pasurive do të vazhdojnë të përdorin çmimet fiskale që janë në fuqi, pasi asnjë pasuri nuk mund të regjistrohet poshtë vlerës së çmimeve referencë.
“Kur çmimet fiskale ndryshojnë, zyrat e Regjistrimit të Pasurive përdorin çmimet e reja vetëm pas botimit të tyre në Fletoren Zyrtare. Çmimet fiskale referencë shërbejnë për t’i orientuar shitësit apo blerësit e apartamenteve drejt çmimeve reale, ndërsa zyrat e Regjistrimit të Pasurive së Paluajtshme për t’i orientuar që asnjë pasuri të mos regjistrohet nën këto çmime fiskale. Edhe për procesin e rivlerësimit do të vazhdojnë të përdoren çmimet fiskale që janë në fuqi”, tha Muho.
Kryeregjistruesi foli edhe për ecurinë e procesit të rivlerësimit në këto 4 muaj. “Janë dy lloj pasurish që mund të rivlerësohen, truall dhe ndërtesë, por sipas ligjit këtij procesi po i nënshtrohen edhe ato pasuri të legalizuara që janë në proces regjistrimi. E krahasuar me mesataren e tri viteve të mëparshme ka një rritje prej 130 për qind të pasurive që janë vlerësuar. Konkretisht janë mbi 20 mijë pasuri të rivlerësuara gjatë 4 muajve të fundit. Në Tiranë, duke qenë zyra më e madhe e Regjistrimit të Pasurive së Paluajtshme, ka fluksin më të madh të aplikimeve të kësaj natyre, e cila shkon mbi 7 mijë aplikime vetëm në 4 muaj, që është një shifër relativisht e lartë. Për Tiranën mund t’ju them se Zyra e Regjistrimit të Pasurive frekuentohet nga 100 deri në 120 qytetarë që aplikojnë për të përfituar nga procesi i rivlerësimit”, tha Muho.
Kreu i Hipotekave përsëriti se procesi i rivlerë simit është i hapur deri më 28 shkurt. Muho ftoi edhe një herë qytetarët të përfitojnë nga ligji i rivlerësimit, ndërsa garantoi gatishmërinë e zyrave të Regjistrimit për t’u shërbyer qytetarëve në këtë proces.
