Një komunitet i tërë në lagjen “Lotusi 2”, pranë kompleksit “Dora” në Shkozë, po përballet me një krizë të paprecedentë urbanistike dhe mjedisore. Banorët paralajmërojnë se ndotja, makineritë e rënda dhe punimet e dy kantierëve të ndërtimit po rrezikojnë jetën dhe pronën e tyre.
Banorët kanë dërguar një ankesë zyrtare drejtuar kryeministrit Edi Rama, duke shprehur dëshpërimin e tyre për mungesën e reagimit nga institucionet lokale dhe qendrore. Ata raportojnë tronditje të vazhdueshme në muret e banesave, çarje të thella në themel, shembje të pjesshme të kateve dhe rrezik për jetën e tyre për shkak të makinerive të rënda që kalojnë pa pushim përmes rrugës ngjitur.
Rruga, makineritë e rënda dhe pilotat e pamjaftueshme
Rruga ngjitur me banesat nuk është e përshtatshme për kalimin e betonierëve dhe mjeteve të rënda.
Banorët tregojnë se:
-
Një shtëpi poshtë Unazës është shembur plotësisht gjatë punimeve;
-
Disa shtëpi të tjera, përfshirë banesën e një qytetari të quajtur Naim, kanë çarje të thella në katet e tyre dhe në themel, duke e bërë banimin të rrezikshëm;
Pilotat e vendosura për të mbrojtur banesat janë të dobëta dhe të pamjaftueshme. Banorët thonë me shqetësim: “Shiko çfarë cilësie u bënë pilotat, ato as veten e tyre nuk mbajnë, e jo më shtëpinë, e jo më makinat e rënda që qarkullojnë poshtë pa pushim.”
Situata është e papërballueshme dhe çdo moment pilotat mund të dështojnë, duke çuar në dëme katastrofale dhe rrezik për jetën e banorëve.
Dy kantieret problematike dhe ndikimi i tyre
Kantieri i parë: impianti i betonit dhe sheshi i inerteve
Banorët paralajmërojnë se impianti dhe sheshi për depozitimin e inerteve, të vendosur brenda një zone të banuar, shkaktojnë:
-
Pluhur të dendur dhe ndotje ajri që kërcënon shëndetin e fëmijëve dhe të moshuarve;
-
Zhurmë të pandërprerë që bën jetesën të padurueshme;
-
Tronditje të forta që kanë shkaktuar çarje në muret e disa banesave;
-
Shkatërrim të hapësirave të gjelbra pranë liqenit të Farkës;
-
Kalimin e pandërprerë të mjeteve të rënda që rrezikojnë strukturën e shtëpive dhe kanë detyruar Autoritetin Rrugor Shqiptar të ndërhyjë më parë me pilota mbrojtëse.
Kantieri i dytë: “Albora’s Lake” – Lion Construction dhe Bardhjus Bushaj
Banorët kanë gjithashtu shqetësime të mëdha për kantierin tjetër, projekti “Albora’s Lake”, i ndërtuar nga Bardhjus Bushaj, administrator dhe ortak në Lion Construction SH.P.K. (NIPT L62309009J).
Bardhjus Bushaj është administrator dhe ortak në Lion Construction, kompani e regjistruar me aktivitet në ndërtim, shitje, blerje dhe qira të pasurive të paluajtshme.
Sipas regjistrave, më 13 maj 2020, Ante-Group i shet 75% të kuotave të Lion Construction-it Bushaj për 17,226,980 lekë.
Lion Construction ka marrë leje për ndërtime të mëdha në zonën e Liqeni i Farkës, duke përfshirë projektin për 17 kulla me rreth 30 kate secila, plus vila dhe rezidenca.
Kompania ka raportuar në vitin 2020 xhiro rreth 114,969,558 lekë dhe humbje para taksave rreth 8,646,253 lekë.
Kuotat e kapitalit janë përdorur si kolateral në banka, përfshirë një kontratë pengu me Banka e Tiranës SH.A..
Leja e zhvillimit për projektin u miratua në vitin 2025 nga Këshilli Kombëtar i Territorit dhe Ujit (KKTU) me rend numër 45.
Ka kritika për fillimin e punimeve para publikimit të lejes zyrtare dhe mungesë transparence të dokumenteve.
Banorët shprehin shqetësimin se Lion Construction dhe Bushaj po vazhdojnë punimet në një zonë të papërshtatshme, duke rritur ndotjen, tronditjet dhe rrezikun për shtëpitë dhe jetën e tyre.
Pasojat për banorët dhe jetën e tyre
Banorët përshkruajnë një realitet të vështirë dhe të rrezikshëm:
-
Fëmijët nuk mund të luajnë jashtë pa u mbuluar nga pluhuri;
-
Të moshuarit dhe personat me probleme shëndetësore vuajnë nga zhurma dhe ndotja e vazhdueshme;
-
Shumë banesa kanë çarje të thella dhe rrëshqitje të tokës, duke i bërë të pasigurta për banim;
-
Një shtëpi poshtë Unazës është shembur plotësisht, ndërsa shtëpitë e tjera vazhdojnë të jenë në rrezik;
-
Banorët ndihen të braktisur dhe të pambrojtur nga institucionet.
Ankesa të përsëritura, reagim zero
Banorët kanë bërë ankesa të vazhdueshme në:
-
Bashki;
-
Ministrinë e Mjedisit;
-
IKMT;
-
Komunën Dajt;
Megjithatë, nuk ka pasur asnjë reagim konkret. Ata paralajmërojnë se do të ndjekin çdo hap ligjor për të mbrojtur jetën dhe pronën e tyre.
Koordinatat e zonës së shqetësuar janë: 41.322686, 19.875298.
Thirrje për veprime urgjente
Banorët kërkojnë ndërhyrje të menjëhershme:
-
Kontroll dhe verifikim në terren nga Agjencia Kombëtare e Mjedisit;
-
Ndalimin e veprimtarisë së impiantit të betonit dhe sheshit të inerteve;
-
Ndalimin e punimeve të paligjshme dhe të rrezikshme të Lion Construction në projektin “Albora’s Lake”;
-
Mbylljen e rrugës ngjitur me banesat dhe krijimin e një alternative që të mos rrezikojë komunitetin dhe pronat.
Banorët paralajmërojnë se çdo vonesë mund të ketë pasoja serioze dhe të pariparueshme për jetën e tyre dhe stabilitetin e shtëpive.
Një problem që prek gjithë qytetin
Ky rast është një shembull i mungesës së mbikëqyrjes institucionale, indiferencës ndaj komunitetit dhe rrezikut që burojnë nga projektet e mëdha ndërtimore pa transparencë dhe kontroll të rreptë.
Banorët paralajmërojnë: “Nëse ky problem do të ishte parë dhe adresuar në kohë, nuk do të kishte arritur në këto përmasa të rrezikshme.”
Situata në Unazën Lindore është një thirrje për veprime urgjente, mbikëqyrje të fortë dhe përgjegjësi institucionale, që të mbrohet jeta, shëndeti dhe prona e qytetarëve.
Ankesa drejtuar Kryeministrit Rama:
Drejtuar: Kryeministrit Edi Rama Tirane
Subjekti: Ankesë zyrtare për ndotje mjedisore dhe rrezik për sigurinë në zonën e Unazës Lindore, “Lotusi 2”, Rr. Alajdin Frashëri, Tiranë
I nderuar Zoti Kryeminister,
Ne, banorët e zonës së Unazës Lindore, “Lotusi 2”, me banim në Rrugën “Alajdin Frashëri”, pranë kompleksit “Dora” në Shkozë, ju drejtohemi me këtë ankesë zyrtare për të denoncuar një situatë alarmante dhe të papranueshme mjedisore dhe urbane në këtë zonë.
- Problemi me impiantin e betonit
Në afërsi të banesave tona operon një impiant betoni, i cili ka ndikuar ndjeshëm në cilësinë e jetës sonë. Ky impiant:
- Gjeneron zhurmë të fortë dhe të pandërprerë gjatë funksionimit të tij;
- Shkakton pluhur të dendur dhe ndotje ajri përmes mjeteve të rënda që qarkullojnë në rrugën përkatëse;
- Provokon tronditje të forta nga kalimi i betonierëve, të cilat kanë shkaktuar çarje në muret e disa banesave;
- Ndodhet në mes të një zone të banuar, në kundërshtim të plotë me standardet e jetesës urbane.
- Problemi me sheshin e inerteve
Po në të njëjtën zonë është hapur një shesh për depozitimin e inerteve dhe dherave, ku makineritë e rënda punojnë 24 orë pa ndërprerje, duke:
- Gjeneruar zhurmë konstante dhe ndotje të rëndë nga pluhuri;
- Shkatërruar hapësirën e gjelbër pranë liqenit, duke shkulur pemët dhe mbuluar terrenin me inerte;
- Vendosur në rrezik strukturën e banesave pranë rrugës ku kalojnë këto mjete të rënda, e cila është e njohur për rrezikun nga rrëshqitjet e tokës.
- Rreziku për shembje dhe dëmtim strukturor
Kalimi i mjeteve të rënda në rrugën që ndodhet ngjitur me banesat, ka përkeqësuar situatën, duke shkaktuar dëmtime strukturore serioze në shtëpi. Vetë Autoriteti Rrugor Shqiptar ka ndërhyrë më parë me pilota mbrojtëse për këtë arsye.
Kjo rrugë nuk i shërben komunitetit, por vetëm impiantit të betonit dhe sheshit të inerteve, dhe duhet të mbyllet menjëherë, duke ndërtuar një rrugë alternative që nuk dëmton jetën dhe banesat e qytetarëve.
- Kërkesa jonë
Duke marrë parasysh rrethanat e mësipërme, kërkojmë nga Agjencia Kombëtare e Mjedisit që:
- Të kryhet një verifikim në terren për situatën e krijuar;
- Të merren masa urgjente për zhvendosjen e impiantit të betonit dhe ndalimin e hedhjes së inerteve në këtë zonë;
- Të mbyllet rruga ngjitur me banesat tona dhe të gjendet një zgjidhje alternative për
Ky problem ka nisur që në vitin 2023 dhe, pavarësisht ankesave të përsëritura në institucionet lokale, nuk ka pasur asnjë reagim konkret. Ne jemi të vendosur të ndjekim çdo hap ligjor për të mbrojtur të drejtën tonë për një jetë të shëndetshme dhe të sigurt.
Me shpresë për një reagim të shpejtë dhe efektiv,
Nga banoret e zones
41.322686, 19.87529
