• Kontakt
Friday, June 6, 2025
BoldNews.al

Nuk ka rezultat
View All Result
  • KRYESORE
  • INVESTIGIME
  • OP-ED
  • VETTING
  • AKTUALITET
  • POLITIKE
  • SPORT
    • Euro 2024
  • TE TJERA
    • PRIVACY POLICY
    • KONTAKT
    • EKONOMI
    • SHENDETI
    • SHOW BIZ
    • KULTURE
    • POLITIKE
    • KRONIKE
    • TEKNOLOGJI
    • VIDEOT KRYESORE TE DITES
    • VIDEO
    • BOLD BLOG
    • FOTOGRAFI
    • HOROSKOPI
    • NDRYSHE
    • RAJONI
    • BOTA
    • SOCIALE
  • ZGJEDHJE 2025
  • KRYESORE
  • INVESTIGIME
  • OP-ED
  • VETTING
  • AKTUALITET
  • POLITIKE
  • SPORT
    • Euro 2024
  • TE TJERA
    • PRIVACY POLICY
    • KONTAKT
    • EKONOMI
    • SHENDETI
    • SHOW BIZ
    • KULTURE
    • POLITIKE
    • KRONIKE
    • TEKNOLOGJI
    • VIDEOT KRYESORE TE DITES
    • VIDEO
    • BOLD BLOG
    • FOTOGRAFI
    • HOROSKOPI
    • NDRYSHE
    • RAJONI
    • BOTA
    • SOCIALE
  • ZGJEDHJE 2025
BoldNews.al
Fillimi AKTUALITET

Durrës Yacht Marina vijon shitjet e apartamenteve në ajër, çmimet rriten me 11%

08:39 : 07/03/2024
në AKTUALITET, KRYESORE

Në projektin “Durrës Yacht & Marina” vijon shitja në ajër e apartamenteve para marrjes së lejes së ndërtimit.

Nga “Durrës Yacht & Marina” është njoftuar hapja tjetër e shitjeve më 8 Mars përmes prenotimeve për apartamentet në rezidencën “ParkView”. Konkretisht bëhet fjalë për godinën e 7 të projektit e pozicionuar në rreshtin e dytë të ndërtimeve. Në brendësi të rezidencës parashikohen të ndërtohen 233 apartamente me 1, 2 ose 3 dhoma gjumi.

Monitor u interesua pranë zyrës së shitjes nga ku u tha se çmimi minimal i shitjes për metër katror nis nga 1,900 euro deri në vlerat maksimale prej 2,600 euro për metër katror, të përcaktuara në varësi të katit të apartamentit dhe pozicionimit të tij me pamje nga deti dhe pishina.

Për tipologjinë e apartamentit në rezidencën “ParkView” me sipërfaqe 58 m2 vlera e shitjes niste nga 110 mijë euro deri në 150 mijë euro.

Lexo edhe:

Agolli i Fondit të Zhvillimit “ndihmon” Alabbarin me 6 mln € për të mbushur bregdetin me rërë

Dokumentet/ Porti i Jahteve të Alabar në Durrës na ka kushtuar 415 mln € pa nisur ende

Edhe pse pronat në projektin e ri “Durrës Yacht & Marina” që pritet të zhvillohet po shiten në ajër, pa nisur punimet, kjo nuk ka penguar investitorët të rrisin çmimet e apartamenteve krahasuar me apartamentet e godinave të tjera apo me ato të publikuara nga planet e biznesit.

Për shitjet e hapura më 16 Qershor 2023 për godinat me vendndodhje 20 metra larg nga deti çmimi minimal i shitjes sipas komunikimeve të mëparshme me zyrën e shitjes niste nga 1,715 euro për metër katror.

Çmimi minimal i shitjes së apartamenteve brenda 8 muajsh është rritur rreth 11%.

Ndërsa çmimi maksimal i shitjes në muajin Qershor për godinën e pozicionuar në rresht të parë arritën deri në 2,600 euro për metër katror.

Çmimet aktuale të shitjes së apartamenteve krahasuar me godinat e para janë rritur 15%. Në fillim në to çmimet nisnin nga 1,650 euro për metër katror.

Shitja vijon me skemën e pagesës së prenotimit prej 1,200 euro dhe shlyerjen e totalit të vlerës së blerjes së apartamentit nëpërmjet 7 kësteve. Tarifa e paguar për prenotim nuk kthehet, por blerësit i llogaritet në këstin e fundit të pagesës.

3 prej këtyre kësteve apo 40% e vlerës së apartamentit do të paguhet para marrjes së lejes së ndërtimit e ndarë në 20% e çmimit të blerjes që paguhet brenda 5 ditëve nga nënshkrimi i Marrëveshjes Paraprake të Shitjes; 10% e çmimit të blerjes të paguhet jo më vonë se 3 muaj nga data e lejes së ndërtimit dhe 10% e çmimit të blerjes të paguhet jo më vonë se 6 muaj nga data e lejes së ndërtimit.

Nëse për një apartament në rezidencën “ParkView” me sipërfaqe 58 m2 që kushton 110 mijë euro prenotuesi për blerje duhet të paguajë 44 mijë euro për totalin e çmimit të blerjes së pronës para marrjes së lejes së ndërtimit të objektit. Në rastin e godinës së shtatë për të cilën shitjet nisin ditën e premte, sipas zyrës së shitjes leja e ndërtimit pritet të merret brenda 1 viti.

Projekti ka marrë statusin strategjik, pas të cilit shteti shqiptar u bë bashkë- aksioner, pasi në dispozicion të projektit u vunë 80 hektarë tokë shtetërore. Si investitorë kompania ka përfituar lehtësi të shumta si përjashtimi nga taksa e infrastrukturës në ndërtim (4% e vlerës së shitjes dhe taksa e strehimit prej 3%).

Gjithsej, parashikohet ndërtimi i gati 13 mijë apartamenteve (4 mijë në fazën e parë dhe rreth 8,600 në fazën e dytë), ndërsa do të këtë vetëm pak hotele me më shumë se 850 dhoma. Parashikohen vetëm 280 vende për jahte. 93% e sipërfaqes së ndërtimit të parashikuar do të jetë rezidenciale dhe nga 3.5% përkatësisht do të jenë hotele dhe sipërfaqe tregtare.

Plani i Shlyerjes së Vlerës së Pronës

– 20% e çmimit të blerjes të paguhet brenda 5 ditëve nga nënshkrimi i Marrëveshjes Paraprake të Shitjes (siç përcaktohet në pikën 3.4);

– 10% e çmimit të blerjes të paguhet jo më vonë se 3 (tre) muaj nga data e lejes së ndërtimit;

– 10% e çmimit të blerjes të paguhet jo më vonë se 6 muaj nga data e lejes së ndërtimit;

– 15% e çmimit të blerjes të paguhet me ose përpara përfundimit të strukturës;

– 20% e çmimit të blerjes të paguhet me ose përpara përfundimit të vendosjes së xhamave;

– 20% e çmimit të blerjes të paguhet me ose përpara përfundimit të fasadës;

– 5% e çmimit të blerjes të paguhet brenda 5 ditëve nga data e nënshkrimit të Kontratës së Shitjes për transferimin e titullit të pronësisë së Pronës.

/Monitor.al/

Etiketa: Durrës Yacht Marinashitje apartamentesh

Lajme të lidhura

AKTUALITET

Agolli i Fondit të Zhvillimit “ndihmon” Alabbarin me 6 mln € për të mbushur bregdetin me rërë

20:05 : 05/12/2024
AKTUALITET

Dokumentet/ Porti i Jahteve të Alabar në Durrës na ka kushtuar 415 mln € pa nisur ende

13:44 : 22/02/2024
AKTUALITET

KKT miraton lejen për 12 kulla në Tiranë, disa mbi 40 kate. Jep “OK” dhe për “Durrës Yacht Marina”

14:36 : 19/10/2023
AKTUALITET

Kushtetuesja miratoi me një paragraf “Guaskën e Portit të Durrësit”. Edhe Xhaferllari pro Ramës

11:50 : 30/07/2023
AKTUALITET

Durrës Yacht Marina vijon shitjen e apartamenteve në “ajër”, 80% të rezervuara por pa leje ndërtimi

08:15 : 13/06/2023
AKTUALITET

Skandali/ Piro Vengu bën tendera për mirëmbajtjen e Portit, privatët shesin apartamente

22:19 : 02/06/2023
Para

Sot Europa League, të gjitha përballjet

TË GJITHA

Biznesi po merr më pak kredi për investime, por huaja për prona vazhdon rritjen

08:54 : 06/06/2025

Gjermanët nuk i besojnë SHBA-së dhe Izraelit

08:53 : 06/06/2025

Nga lëmosha te puna e detyruar: Fëmijët në situatë rruge, një plagë sociale

08:40 : 06/06/2025

“Peshkatari”, skulptura që vuan nga vandalizimi

08:30 : 06/06/2025

Festa e Kurban Bajramit/ Besimtarët myslimanë falin namazin në Vlorë

08:30 : 06/06/2025

Këmbimi valutor 6 qershor/ Me sa blihen e shiten sot monedhat e huaja

08:27 : 06/06/2025

Aksident në Urën e Re të Kukësit, përplasen tre automjete, devijohet trafiku

08:21 : 06/06/2025


RRETH NESH

Boldnews.al mbetet zgjedhja e parë për një lexues i cili kërkon të informohet me saktësi për një lajm. Misioni jonë kryesor është paanshëmëria dhe profesionalizmi dhe për këtë janë të punësuar gazetarët më të mirë në tregun mediatik.
Na kontakto: [email protected]

NA NDIQ

  • Kontakt

2025 Boldnews Dev By Techzero1.com

  • KRYESORE
  • INVESTIGIME
  • OP-ED
  • VETTING
  • AKTUALITET
  • POLITIKE
  • SPORT
    • Euro 2024
  • TE TJERA
    • PRIVACY POLICY
    • KONTAKT
    • EKONOMI
    • SHENDETI
    • SHOW BIZ
    • KULTURE
    • POLITIKE
    • KRONIKE
    • TEKNOLOGJI
    • VIDEOT KRYESORE TE DITES
    • VIDEO
    • BOLD BLOG
    • FOTOGRAFI
    • HOROSKOPI
    • NDRYSHE
    • RAJONI
    • BOTA
    • SOCIALE
  • ZGJEDHJE 2025

2025 Boldnews Dev By Techzero1.com